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第31期（97年4月1日至97年9月30日）全國都市地價總指數經統計為100.51，與上（30）期地價指數（100.00）比較，本期都市地價總指數上升幅度為0.51%。
各直轄市、縣市之地價指數以臺北市之地價指數漲幅1.29％，為全國之冠。根據臺北市政府分析指出，該市在總統大選後不動產市場交易熱絡，各行政區地價均呈現上漲情形，惟後期受全球性金融危機及股市連續下跌等因素影響，不動產市場交易量明顯較期初減少，而成交價格亦未能維持明顯上漲之趨勢，故除近年來挹注大量公共建設之內湖五、六期重劃區、南港經貿園區等地區地價上漲趨勢相對顯著外，該市多數行政區之地價處於持平，甚至部分行政區之商業區地價出現小幅下跌之情形，惟就整體之地價指數仍呈現小幅上升之趨勢。其他上漲幅度較高之縣市為臺北縣及連江縣，其地價指數上升幅度分別為1.03％及1.01％。
花蓮縣為跌幅最大之縣市，下跌幅度為1.15％，根據花蓮縣政府表示係因建商餘屋待銷售、推案趨保留及買方持觀望態度，成交量減少，以致成交價格下跌。
各土地使用分區指數中，臺閩地區住宅區指數較前期上升0.49%。商業區指數較前期上升0.75%。工業區指數較前期上升0.15%。
本期各直轄市、縣市之地價指數計有12個縣市下跌，13個縣市維持小幅上漲之趨勢，而臺閩地區之總指數及各使用分區指數則呈現持平態勢。本期地價調查期間係為97年4月1日至97年9月30日，初期不動產交易熱絡，後期受全球金融危機及股市連續下跌因素影響，造成不動產交易量之減少，地價上漲趨勢持平走緩，惟金融危機持續衝擊國內不動產市場，臺灣地價是否持續上漲，下期地價指數是重要的觀察重點。
地價指數係將各直轄市、縣市之都市計畫範圍內住宅區、商業區、工業區土地，以統計抽樣方法選取具代表性之中價位區段查估其平均區段地價，據以編算某一地區內土地價格在一定期間內之相對變動（上升或下降）的百分數，其性質類似物價指數，而地價指數係每一年發布二次。
第31期都市地價指數於98年1月15日起可在內政部地政司網站查詢，網站網址如下：http://www.land.moi.gov.tw
轉載自：http://www.moi.gov.tw/
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