旺報 【記者曾子龍/綜合報導】
大陸安徽蕪湖市日前宣布給購屋者補貼後,外界原預期房控將露鬆綁態勢;但《華爾街日報》昨日報導,北京市住房和城鄉建設委員會委員楊斌10日宣示,北京將堅定不移執行中央房產調控措施,促進大陸房價合理回歸,大陸稅務總局也對首次購屋者有關契稅優惠採取較嚴厲新措施,被視為大陸持續加緊房市調控措施不變。
楊斌指出,為擴大保障房有效使用率,今年開始北京將大規模進行開工建設、收購各類保障房16萬套,並將用政府資金購買閒置房屋,作為保障房重新投入使用。
鼓勵消費 抑制投機
此前,大陸房市在調控措施及限購限價令等影響下,多數城市房價回穩或下降,然為避免房市硬著陸現象產生,大陸政府雖將持續房產調控不放鬆,但將以「鼓勵消費、抑制投機」為目標,適度調整房地產的調控手段。
房產分析師表示,房地產業發展是大陸經濟增長主要動力,但又長期扮演輿論不滿和社會不穩定導火線的角色,鑑於大陸目前經濟增速持續下滑及通膨壓力居高不下,大陸政府未來在房產政策實施上已陷入兩難。
由蕪湖市頒布購房者補貼政策觀察,凸顯地方政府扶持房地產市場和地方經濟的迫切需要性;但北京住建委立即宣布實施房市調控措施不動搖,又為大陸房產調控是否鬆綁投下變數。
和有屋者合購不免稅
另一方面,首購族在大陸購屋置產將有新規範,大陸稅務總局表示,首次購屋者與已有購房紀錄人共同購房,不能享有首次購屋契稅優惠政策,此規範也被外界視為持續加緊房市調控措施。
新規範主要針對兩個或兩個以上個人,共同購買90平方米及以下房屋,其中一人或多人已有購屋紀錄,則共同購買人均不適用首次購屋的契稅優惠政策。
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大陸安徽蕪湖市日前宣布給購屋者補貼後,外界原預期房控將露鬆綁態勢;但《華爾街日報》昨日報導,北京市住房和城鄉建設委員會委員楊斌10日宣示,北京將堅定不移執行中央房產調控措施,促進大陸房價合理回歸,大陸稅務總局也對首次購屋者有關契稅優惠採取較嚴厲新措施,被視為大陸持續加緊房市調控措施不變。
楊斌指出,為擴大保障房有效使用率,今年開始北京將大規模進行開工建設、收購各類保障房16萬套,並將用政府資金購買閒置房屋,作為保障房重新投入使用。
鼓勵消費 抑制投機
此前,大陸房市在調控措施及限購限價令等影響下,多數城市房價回穩或下降,然為避免房市硬著陸現象產生,大陸政府雖將持續房產調控不放鬆,但將以「鼓勵消費、抑制投機」為目標,適度調整房地產的調控手段。
房產分析師表示,房地產業發展是大陸經濟增長主要動力,但又長期扮演輿論不滿和社會不穩定導火線的角色,鑑於大陸目前經濟增速持續下滑及通膨壓力居高不下,大陸政府未來在房產政策實施上已陷入兩難。
由蕪湖市頒布購房者補貼政策觀察,凸顯地方政府扶持房地產市場和地方經濟的迫切需要性;但北京住建委立即宣布實施房市調控措施不動搖,又為大陸房產調控是否鬆綁投下變數。
和有屋者合購不免稅
另一方面,首購族在大陸購屋置產將有新規範,大陸稅務總局表示,首次購屋者與已有購房紀錄人共同購房,不能享有首次購屋契稅優惠政策,此規範也被外界視為持續加緊房市調控措施。
新規範主要針對兩個或兩個以上個人,共同購買90平方米及以下房屋,其中一人或多人已有購屋紀錄,則共同購買人均不適用首次購屋的契稅優惠政策。
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